1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市都筑区
72.0万円/㎡
前年比+3.5%
ダイアパレスつづきの丘
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
4,281万円
53.0万円/㎡
2,752
3,771
4,790
5,809
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,790万円
46.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレスつづきの丘
3,580万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 80.72㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は51.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,580万円 | 44.4万円 | 3階 | 80.72㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/07/16 | 3,250万円 | 47.4万円 | 5階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 53.0万円 | 3階 | 80.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,799万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 53.4万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,799万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,990万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 50.8万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,990万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,599万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,350万円 | 52.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,599万円 | 52.5万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 53.7万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,090万円 | 44.9万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 55.1万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,290万円 | 47.8万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,490万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 40.6万円 | 4階 | 80.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,780万円 | 59.4万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.72㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ダイアパレスつづきの丘 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅17分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.72㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2023/09/04 | クリオ鴨居五番館 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅16分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2024/03/29 | プロムナード仲町台 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 3,780万円 | 45.1万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリオ鴨居伍番館 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅16分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 171戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 仲町台パークヒルズ6号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅13分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2024/11/01 | 仲町台パークヒルズ7号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅13分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.15㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市都筑区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市都筑区の平均と比較して38.3%割安です。
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横浜線 / 鴨居駅 徒歩 15分
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